VALUTAZIONI IMMOBILIARI
LinoCampitelli case&terreni real estate è un brand in espansione che punta al mercato immobiliare di pregio come unico , importante e vero investimento per il futuro.
I nostri professionisti ,sono in grado di fornire a tutti i nostri Clienti la migliore
valutazione di mercato, finalizzata a una efficace alienazione del proprio
immobile.
Tieniamo conto dei reali parametri di un mercato
in "continuo movimento" , evitando inutili supervalutazioni .
Le nostre valutazioni sono effettuate con metodo sintetico-comparativo e con la
definizione del migliore prezzo realizzabile, analisi di mercato, report
per zona e tipologia.
PROPERTY FINDER - A CACCIA DI CASE PER PROFESSIONE
Cerchi una CASA, un UFFICIO, un IMMOBILE per la tua attività ?
Non hai tempo ? Ti mancano gli strumenti per ottimizzare le ricerche ?
Non perdere tempo , affidati a noi.Memorizziamo le tue richieste , ogni dettaglio , la zona , il prezzo , le caratteristiche , i servizi e ... lavoriamo per te.
Chi desidera acquistare una casa oggi ha due alternative. Puo' cercarla personalmente passando dal web oppure rivolgendosi a piu' agenzie immobiliari e valutare le offerte proposte oppure scegliere l'altra opzione , quella di rivolgersi ad una diversa figura professionale per certi versi vicina a quelli dei mediatori tradizionali , ma sostanzialmente diversa , il PROPERTY FINDER.
Una persona competente e preparata che svolge il ruolo di consulente fiduciario.I miei potenziali clienti sono persone che vorrebbero acquisire un immobile per viverci, per lavorarci , o anche solo per investimento. Persone che non hanno molto tempo a disposizione per cercare l'immobile che desiderano e che vogliono avere di fianco un professionista di fiducia che possa aiutarli a risolvere e affrontare ogni incombenza , della ricerca dell'immobile , agli aspetti di carattere tecnico , burocratico , fiscale e notarile.Il lavoro che svolgo è cercare di comprendere le esigenze del mio cliente , cogliere ogni sfumatura inerente la Sua richiesta. La sostanziale differenza tra il lavoro di consulente fiduciario e le tradizionali agenzie immobiliari , cui peraltro potrei anche rivolgermi nel corso della mia ricerca , non è sulla quantità di immobili proposti , ma sulla capacità di saper affrontare la ricerca in modo chiaro evitando inutili perdite di tempo , tenendo sempre presente alcuni fattori fondamentali come la zona, il prezzo e altre caratteristiche fondamentali come i servizi presenti , gli aspetti costruttivi e economici dell'immobile .Il servizio relativo alla ricerca dell'immobile si esaurisce con la stesura del contratto di compravendita presso il notaio incaricato al quale offro personalmente ogni assistenza necessaria. Svolgo un servizio a 360° , chiavi in mano .Preciso che per ottimizzare i tempi e per essere presenti in modo importante su un territorio bisogna conoscerlo molto bene. Per questo il mio bacino di intervento riguarda prima di tutto la zona di Milano e Provincia . Inoltre una solida rete di collaboratori e di piattaforme web professionali , nonchè attraverso un efficiente sistema di sinergie mi permette di svolgere il mio lavoro anche su tutto il territorio nazionale e in qualche paese europeo.
PROMOZIONE PUBBLICITARIA
LinoCampitelli.it immobili di pregio dispone di una ottima visibilità e vetrina su Internet , grazie ad elevati e
costanti investimenti pubblicitari sui maggiori portali immobiliari a
livello nazionale e internazionale . E' inoltre disponibile uno studio di campagne pubblicitarie personalizzate.
ASSISTENZA ALLA VENDITA
Forniamo
per tutta la durata del rapporto , dalla messa in vendita dell’immobile
al rogito notarile, l’assistenza contrattuale necessaria , sia per la
stesura di eventuali perizie e valutazioni ,sia per la ricerca di
acquirenti , privati e/o imprese di costruzione ,
interessati all'acquisto.
Inoltre , per la gestione degli appuntamenti , con i potenziali acquirenti utilizziamo un servizio
di “agenda personalizzata”, fondamentale per ottimizzare i tempi dedicati alle
visite. Se necessario forniamo tutta l'assistenza per il reperimento e successiva verifica di conformità e eventuale sistemazione della documentazione catastale ed urbanistica presso gli enti preposti come catasto e comune.
SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE
Per valorizzare al meglio ogni singolo dettaglio inerente le proprietà in vendita , LinoCampitelli.it immobili di pregio si avvale della collaborazione di selezionati fotografi professiosti , che in base alle nostre indicazioni e da noi accompagnati in loco , si occupano di predisporre un book fotografico professionale dell'immobile , che verrà poi utilizzato per la presentazione dell'immobile ai futuri acquirenti.
CONSULENZE LEGALI SETTORE IMMOBILIARE - VENDITE - NUOVE COSTRUZIONI - PRATICHE EREDITARIE
La nostra organizzazione collabora da molti anni con uno dei maggiori studi legali operanti principalmente nel settore immobiliare . Lo studio garantisce un supporto giuridico alle iniziative di sviluppo immobiliare a partire dalla fase iniziale di coordinamento della progettazione e della pianificazione urbanistica , fino alla ultimazione dei lavori ed alla cessione degli edifici agli utlizzatori finali od agli investitori interessati alla loro messa a reddito ,con particolare riferimento alle problematiche connesse alla acquisizione degli atti abilitativi di natura urbanistica ed edilizia , alle autorizzazioni ambiantali e paesaggistiche ,ecc.La specializzazione nel settore ha consentito allo studio di maturare una solida esperienza anche in materia di contrattualistica connessa ad iniziative ed investimenti immobiliari come :-appalti privati ;-contratti di project management , di facility managent ;-mandati di agenzia , di promozione urbanistica ;-compravendite ;-pratiche ereditarie .I professionisti dello studio prestano la loro assistenza tanto nella negoziazione di contratti tra privati che nelle convenzioni con enti pubblci . Sono in grado di fornire la loro consulenza , anche , sugli aspetti legali relativi alle forme di finanziamento delle operazioni immobiliari.
VISURE IPOTECARIE E CATASTALI
Per qualsiasi richiesta collaboriamo costantemente con i nostri notai di fiducia .
Con l'accesso telematico allo sportello/banca catastale nazionale ed all’Agenzia del Territorio , forniamo Visure catastali storiche , Ispezioni ipotecarie persone fisiche e giuridiche, immobili, copie di atti.
ASSISTENZA LEGALE E NOTARILE
Per la vendita delle proprietà a noi affidate , collaboriamo da anni con noti studi notarili e legali di Milano e provincia .
ARCHITETTURA E HOME STAGING
"Vendere rapidamente e ricavare il massimo profitto".
E’ l’obiettivo di tutti coloro che pensano e sperano di vendere la propria casa.Interior designers e architetti esperti di Home Staging ti aiuteranno a non arrivare impreparato alla vendita. Ti suggeriremo come suscitare interesse nei potenziali clienti sottolineando le caratteristiche della tua casa. Guarderemo il tuo appartamento con gli occhi di un compratore e lo trasformeremo: con un piccolo budget , che decidi tu , potrai migliorare decisamente il prezzo finale di vendita. "Hai solo un’opportunita’ per dare una prima impressione, non sprecarla. Chiamaci per una consulenza".
Forniamo consulenza progettuale attraverso architetti e
interior designer , finalizzata a una migliore vendita dell'immobile affidatoci , incluso la possibilità di un arredamento completo temporaneo , studiato ad hoc , per una migliore presentazione della proprietà in vendita . Un servizio temporaneo di deposito mobili e di
trasloco sia nazionale che internazionale è a disposizione di tutti i nostri clienti .
UNICI REFERENTI - STUDIO TECNICO - SERVIZIO CASA A 360 °
Nella nostra sede di CERNUSCO SUL NAVIGLIO trovi UN UNICO SPAZIO organizzato e gestito da professionisti del settore immobiliare:
Agenti Immobiliari , Architetti e Geometri , Ingegneri e Periti , Imprese Edili e Artigiani Specializzati , oltre a studi professionali convenzionati e fidelizzati tra cui uno Studio Legale e uno Studio Notarile ( sempre presenti su appuntamento ).
Attraverso i nostri professionisti offriamo , su richiesta , ai nostri Clienti , sempre la massima professionalità e una 1° CONSULENZA DI BASE GRATUITA , nel corso della quale analizziamo il tema di interesse del Cliente e proponiamo la migliore strada da affrontare.
Inoltre :
PREVENTIVI E LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA PER RISTRUTTURAZIONI - PROGETTI - CERTIFICAZIONI - PRATICHE BONUS FISCALI - OPERE DI MANUTENZIONE PER CONDOMINI .
La nostra organizzazione è collegata e convenzionata con Professionisti e Imprese , presenti nel settore immobiliare ; ogni contatto e rapporto di collaborazione è opportunatamente selezionato , in linea ai criteri di scelta europei.Lavoriamo "fianco a fianco" dei nostri clienti Privati , formuliamo "preventivi su misura" , in base alle loro richieste e in base ai nostri suggerimenti , senza tralasciare gli aspetti emozianali del progetto.
EDILIZIA TECNICO / PROGETTUALE:
Certificazioni energetiche Progettazione di nuovi appartamenti e ristrutturazione di esistenti.
Architettura d'interni e progettazione arredi .
Progettazione impianti e certificazione di impianti già esistenti.
Progettazioni civili ed industriali
Calcoli strutturali e Recupero sottotetti
Pratiche Genio civile
Direzione lavori
Pratiche edilizie, urbanistiche, catastali, Vigili del fuocoPiani di sicurezza, P.O.S, P.I.M.U.S. P.S.C. D.lgs 81/08
Progettazione e realizzazione pratiche di inizio attività produttive (D.I.A.P.)
Progettazione architettonica ed ingegneristica (D.I.A - SCIA)
Home staging Realizzazione grafiche(2D, 3D)
Impiantistica elettrica (Verifiche periodiche e straordinarie secondo Dpr 462/01)
Apparecchi di sollevamento e ascensori (Dpr 162/99)
EDILIZIA OPERATIVA e IMPIANTISTICA
Ristrutturazione di immobili residenziali (appartamenti, ville , rustici ) e immobili industriali / terziari ( capannoni , negozi , uffici , laboratori)
Rifacimento di facciate
Recupero sottotetti e innalzamento edifici
Scavi e movimentazione terra
Opere e interventi specialistici (quali elettricisti , carpentieri / fabbri, marmisti, idraulici, imbianchini / verniciatori, falegnami, piastrellisti, gessisti, muratori, serramentisti)Realizzazione di Impianti Elettrici , Antifurto , Idraulici , Videosorveglianza
SERVIZI AGGIUNTIVI
Traslochi e sgomberi Deposito di arredi
Contatatteci senza impegno per eventuali sopralluoghi e preventivi .