PROFILO-SERVIZI-MARKETING
"Senza passione nulla di grande puo' essere costruito."

BREVE PROFILO
Vivo da sempre in provincia di Milano. Un territorio al quale sono molto legato e che ha contribuito alla mia formazione, sia personale che professionale. 
Diplomato perito, ho lavorato da subito e per oltre venti anni nella azienda di famiglia, svolgendo ogni tipo di mansione, un particolare  che ha contribuito alla mia formazione professionale in ogni ambito, passando cosi' dal cantiere all' ufficio, da giovane apprendista a amministratore di società.
Un lungo periodo lavorativo che mi ha permesso di crescere e confrontarmi con persone di ogni tipo, facendomi acquisire una esperienza lavorativa molto importante e che ha contribuito in modo importante alla mia formazione.
Poi, la voglia di nuovi stimoli, nuove sfide, nuove esperienze ,la scoperta della passione per le case, l'apertura del nuovo ufficio, la creazione di un brand personale, le prime emozioni, le prime responsabilità, i primi incarichi e le vendite ,i primi bellissimi risultati.
Oggi dopo tanti anni di lavoro, sono titolare di uno studio di intermediazione e consulenza immobiliare, presente con i propri uffici a Cernusco sul Naviglio , una città a pochi passi da Milano, dove svolgo principalmente la mia attività, e che da alcuni anni , dopo aver costruito importanti relazioni professionali, ho portato anche in tutta Italia.

VITA SOCIALE E INTERESSI
Nel 1997 ho fondato una associazione di professionisti e piccoli imprenditori presente nella provincia di Milano.
Coltivo da sempre l'hobby per lo sport e nel 2013 ho conseguito il diploma di Istruttore Fitness presso la Scuola Nazionale Personal Trainer di Milano.

IL BRAND
Lino Campitelli case&terreni real estate è un brand di proprietà , specializzato nelle intermediazioni immobiliari su tutto il territorio nazionale.
Essendo la sede operativa presente a Cernusco sul Naviglio, il portafoglio immobiliare piu' importante e' individuato nella piu' immediata area geografica.
Il brand qualche anno è presente anche in tutta Italia con una importante rete di collaboratori selezionati e con proposte molto interessanti che vengono promosse ,attraverso importanti campagne pubblicitarie, con il sito www.linocampitelli.it che Vi invitiamo a visitare.

La sede operativa presente da circa 20 anni a Cernusco sul Naviglio ,a pochissimi passi da MILANO ,ha permesso al gruppo di consolidare la propria forza e radicarsi in modo capillare sul territorio.
Lo studio opera, garantendo la massima discrezione e riservatezza.

Nel corso di questi ultimi anni di esperienza nel real estate ,dopo aver consolidato una squadra di storici collaboratori ho creato un network formato da clienti privati ,imprenditori e professionisti , con i quali condivido la passione per il lavoro.
Sono costantemente alla ricerca di Proprietà immobiliari ,selezionate tra molte, che hanno caratteristiche uniche come la bellezza e l'unicità .
La bellezza e esclusività del portafoglio immobiliare scelto e offerto personalmente , sono l'esempio migliore che offro ai miei Clienti.

Oltre a un portafoglio tradizionale , la ricerca è orientata anche sul segmento deògli immobili di pregio.
Un immobile di pregio è qualcosa di assolutamente diverso , che racchiude dettagli come la storia , la posizione, l'unicità , le caratteristiche costruttive , l'esclusività del prodotto e infine , ma non in ordine di importanza , il rapporto qualità/prezzo ,mai lasciato al caso.
La bellezza di possederlo è l'atto finale, che offro ai miei Clienti.

Compravendere immobili significa realizzare un sogno, avere una missione , coltivare una passione , avere un privilegio .
E' qualcosa che ho sempre desiderato , una passione che nasce dopo anni di esperienza e ora è una splendida realtà.
Un lavoro quotidiano che viene portato avanti personalmente , con sacrificio , coadiuvato da un team di professionisti che per principio , come me, prima di ogni acquisizione , analizzano tutti gli aspetti , culturali, finanziari e emozionali , che l'immobile racchiude e riesce a trasmettere ai potenziali Clienti.
Il nostro approccio al lavoro cambia continuamente , semplicemente perchè ogni proprietà è diversa , con una sua storia da raccontare e mai uguale alle altre.
Per questo offro nel mio lavoro sempre il massimo impegno  , perchè ogni giorno , da tanti anni , coltivo un sogno e una passione ; il mio lavoro , che amo tantissimo.
La descrizione di ogni immobile che trovate in questo sito è semplicemente la sintesi di un racconto che Vi invito a vivere, visitando personalmente insieme a noi le proprietà qui proposte.


I SERVIZI

VALUTAZIONI IMMOBILIARI
LinoCampitelli case&terreni real estate  è un brand in espansione che punta al mercato immobiliare di pregio come unico , importante e vero investimento per il futuro.

I nostri professionisti ,sono in grado di fornire a tutti i nostri Clienti la migliore valutazione di mercato, finalizzata a una efficace alienazione del proprio immobile.
Tieniamo conto dei reali parametri di un mercato  in "continuo movimento" , evitando inutili supervalutazioni  .
Le nostre valutazioni sono effettuate con metodo sintetico-comparativo e con la definizione del migliore prezzo realizzabile, analisi di mercato, report per zona e tipologia.

PROPERTY FINDER - A CACCIA DI CASE PER PROFESSIONE
Cerchi una CASA, un UFFICIO, un IMMOBILE per la tua attività ?
Non hai tempo ?
  Ti mancano gli strumenti per ottimizzare le ricerche ? 
Non perdere tempo , affidati a noi.Memorizziamo le tue richieste , ogni dettaglio , la zona , il prezzo , le caratteristiche , i servizi e ... lavoriamo per te.
Chi desidera acquistare una casa oggi ha due alternative.  Puo' cercarla personalmente passando dal web oppure rivolgendosi a piu' agenzie immobiliari e valutare le offerte proposte oppure scegliere l'altra opzione , quella di rivolgersi ad una diversa figura professionale per certi versi vicina a quelli dei mediatori tradizionali , ma sostanzialmente diversa , il  PROPERTY FINDER.
Una persona competente e preparata che svolge il ruolo di consulente fiduciario.I miei potenziali clienti sono persone che vorrebbero acquisire un immobile per viverci, per lavorarci , o anche solo per investimento. Persone che non hanno molto tempo a disposizione per cercare l'immobile che desiderano e che vogliono avere di fianco un professionista di fiducia che possa aiutarli a risolvere e affrontare ogni incombenza , della ricerca dell'immobile , agli aspetti di carattere tecnico , burocratico , fiscale e notarile.Il lavoro che svolgo è cercare di comprendere le esigenze del mio cliente , cogliere ogni sfumatura inerente la Sua richiesta. La sostanziale differenza tra il lavoro di consulente fiduciario e le tradizionali agenzie immobiliari , cui peraltro potrei anche rivolgermi nel corso della mia ricerca , non è sulla quantità di immobili proposti , ma sulla capacità di saper affrontare la ricerca in modo chiaro evitando inutili perdite di tempo , tenendo sempre presente alcuni fattori fondamentali come la zona, il prezzo e altre caratteristiche fondamentali come i servizi presenti , gli aspetti costruttivi e economici dell'immobile .Il servizio relativo alla ricerca dell'immobile si esaurisce con la stesura del contratto di compravendita presso il notaio incaricato al quale offro personalmente ogni assistenza necessaria. Svolgo un servizio a 360° , chiavi in mano .Preciso che per ottimizzare i tempi e per essere presenti in modo importante su un territorio bisogna conoscerlo molto bene. Per questo il mio bacino di intervento riguarda prima di tutto la zona di Milano e Provincia . Inoltre una solida rete di collaboratori e di piattaforme web professionali , nonchè attraverso un efficiente sistema di sinergie mi permette di svolgere il mio lavoro anche su tutto il territorio nazionale e in qualche paese europeo.

PROMOZIONE PUBBLICITARIA
LinoCampitelli.it immobili di pregio  dispone di una ottima visibilità e vetrina su Internet , grazie ad elevati e costanti investimenti pubblicitari sui maggiori portali immobiliari a livello nazionale e internazionale . E' inoltre disponibile uno studio di campagne pubblicitarie personalizzate.

ASSISTENZA ALLA VENDITA
Forniamo per tutta la durata del rapporto  , dalla messa in vendita dell’immobile al rogito notarile,  l’assistenza contrattuale necessaria , sia per la stesura di eventuali perizie e valutazioni ,sia per la ricerca di acquirenti , privati e/o imprese di costruzione , interessati all'acquisto.
Inoltre , per la gestione degli appuntamenti , con i potenziali acquirenti utilizziamo un servizio di “agenda personalizzata”, fondamentale per ottimizzare i tempi dedicati alle visite. Se necessario forniamo tutta l'assistenza per il reperimento e successiva verifica di conformità e eventuale sistemazione della documentazione catastale ed urbanistica  presso gli enti preposti come catasto e comune.

SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE
Per valorizzare al meglio ogni singolo dettaglio inerente le proprietà in vendita , LinoCampitelli.it immobili di pregio si avvale della collaborazione di selezionati fotografi professiosti , che in base alle nostre indicazioni e da noi accompagnati in loco , si occupano di predisporre un book fotografico professionale dell'immobile , che verrà poi utilizzato per la presentazione dell'immobile ai futuri acquirenti.

CONSULENZE LEGALI SETTORE IMMOBILIARE - VENDITE - NUOVE COSTRUZIONI - PRATICHE EREDITARIE
La nostra organizzazione collabora da molti anni con uno dei maggiori studi legali operanti principalmente nel settore immobiliare .  Lo studio garantisce un supporto giuridico alle iniziative di sviluppo immobiliare a partire dalla fase iniziale di coordinamento della progettazione e della pianificazione urbanistica , fino alla ultimazione dei lavori ed alla cessione degli edifici agli utlizzatori finali od agli investitori interessati alla loro messa a reddito ,con particolare riferimento alle problematiche connesse alla acquisizione degli atti abilitativi di natura urbanistica ed edilizia , alle autorizzazioni ambiantali e paesaggistiche ,ecc.La specializzazione nel settore ha consentito allo studio di maturare una solida esperienza anche in materia di contrattualistica connessa ad iniziative ed investimenti immobiliari come :-appalti privati ;-contratti di project management , di facility managent ;-mandati di agenzia , di promozione urbanistica ;-compravendite ;-pratiche ereditarie .I professionisti dello studio prestano la loro assistenza tanto nella negoziazione di contratti tra privati che nelle convenzioni con enti pubblci .   Sono in grado di fornire la loro consulenza , anche , sugli aspetti legali relativi alle forme di finanziamento delle operazioni immobiliari.


VISURE IPOTECARIE E CATASTALI
Per qualsiasi richiesta collaboriamo costantemente con i nostri notai di fiducia .  Con l'accesso telematico allo sportello/banca catastale nazionale ed all’Agenzia del Territorio , forniamo Visure catastali storiche , Ispezioni ipotecarie persone fisiche e giuridiche, immobili, copie di atti.

ASSISTENZA LEGALE E NOTARILE
Per la vendita delle proprietà a noi affidate , collaboriamo da anni con noti studi notarili e legali di Milano e provincia .

ARCHITETTURA E HOME STAGING
"Vendere rapidamente e ricavare il massimo profitto".
E’ l’obiettivo di tutti coloro che pensano e sperano di vendere la propria casa.Interior designers e architetti esperti di Home Staging ti aiuteranno a non arrivare impreparato alla vendita. Ti suggeriremo come suscitare interesse nei potenziali clienti sottolineando le caratteristiche della tua casa. Guarderemo il tuo appartamento con gli occhi di un compratore e lo trasformeremo: con un piccolo budget , che decidi tu , potrai migliorare decisamente il prezzo finale di vendita. "Hai solo un’opportunita’ per dare una prima impressione, non sprecarla. Chiamaci per una consulenza".

Forniamo consulenza progettuale attraverso architetti e interior designer , finalizzata a una migliore vendita dell'immobile affidatoci , incluso la possibilità di un arredamento completo temporaneo , studiato ad hoc , per una migliore presentazione della proprietà in vendita . Un servizio temporaneo di deposito mobili e di trasloco sia nazionale che internazionale è a disposizione di tutti i nostri clienti .

UNICI REFERENTI - STUDIO TECNICO - SERVIZIO CASA A 360 ° 
Nella nostra sede di CERNUSCO SUL NAVIGLIO trovi  UN UNICO SPAZIO  organizzato e gestito da professionisti del settore immobiliare:
Agenti Immobiliari  , Architetti e Geometri , Ingegneri e Periti , Imprese Edili e Artigiani Specializzati , oltre a studi professionali convenzionati e fidelizzati  tra cui uno Studio Legale e uno Studio Notarile ( sempre presenti su appuntamento ).
Attraverso i nostri professionisti offriamo , su richiesta , ai nostri Clienti , sempre la massima professionalità  e una  1° CONSULENZA DI BASE GRATUITA , nel corso della quale analizziamo il tema di interesse del Cliente e proponiamo la migliore strada da affrontare.
Inoltre :
PREVENTIVI E LAVORI  DI  MANUTENZIONE ORDINARIA E STRAORDINARIA PER  RISTRUTTURAZIONI - PROGETTI - CERTIFICAZIONI - PRATICHE BONUS FISCALI - OPERE DI MANUTENZIONE PER CONDOMINI
La nostra organizzazione è collegata e convenzionata con Professionisti e Imprese , presenti nel settore immobiliare  ; ogni contatto e rapporto di collaborazione è opportunatamente selezionato , in linea ai criteri di scelta europei.Lavoriamo "fianco a fianco" dei nostri clienti Privati  , formuliamo "preventivi su misura" , in base alle loro richieste e in base ai nostri suggerimenti , senza tralasciare gli aspetti emozianali del progetto.

EDILIZIA TECNICO / PROGETTUALE:
Certificazioni energetiche Progettazione di nuovi appartamenti e ristrutturazione di esistenti.
Architettura d'interni e progettazione arredi .
Progettazione impianti e certificazione di impianti già esistenti.
Progettazioni civili ed industriali
Calcoli strutturali e Recupero sottotetti
Pratiche Genio civile
Direzione lavori
Pratiche edilizie, urbanistiche, catastali, Vigili del fuocoPiani di sicurezza, P.O.S, P.I.M.U.S. P.S.C. D.lgs 81/08
Progettazione e realizzazione pratiche di inizio attività produttive (D.I.A.P.)
Progettazione architettonica ed ingegneristica (D.I.A - SCIA)
Home staging Realizzazione grafiche(2D, 3D)
Impiantistica elettrica (Verifiche periodiche e straordinarie secondo Dpr 462/01)
Apparecchi di sollevamento e ascensori (Dpr 162/99)

EDILIZIA OPERATIVA e IMPIANTISTICA
Ristrutturazione di immobili residenziali (appartamenti, ville , rustici ) e immobili industriali / terziari ( capannoni , negozi , uffici , laboratori)
Rifacimento  di facciate
Recupero sottotetti e innalzamento edifici
Scavi e movimentazione terra
Opere e interventi specialistici (quali elettricisti , carpentieri / fabbri,  marmisti, idraulici, imbianchini / verniciatori, falegnami, piastrellisti, gessisti, muratori, serramentisti)Realizzazione di Impianti Elettrici , Antifurto , Idraulici , Videosorveglianza

SERVIZI AGGIUNTIVI
Traslochi e sgomberi Deposito di arredi
Contatatteci senza impegno per eventuali sopralluoghi  e preventivi .



LA PUBBLICITA'

LinoCampitelli.it immobili di pregio investe una alta percentuale delle proprie risorse in campagne pubblicitarie mirate e presenti sui maggiori siti di propaganda immobiliare .
internetimmobili.it è oggi un innovativo sistema di ricerca e promozione immobiliare , di nostra proprietà , collegato da sempre in tempo reale con circa 60 siti/portali/gestionali immobiliari maggiormente accreditati a livello nazionale e internazionale , tra i piu' importanti :
-Getrix.it
-Immobiliare.it
-Eurekasa.it
-Luxuryestate.com
-Casa.it
-Idealista.it
-Ilsole24ore.it
-Trovocasa.it
  e molti altri ancora  .
Grazie alla funzione multi-invio , uno strumento di lavoro forte e importante , un potente software di promozione immobiliare , internetimmobili.it pubblica e aggiorna ogni 24 h  in automatico , tutti i propri annunci sui principali portali . In questo modo tutti i nostri Clienti hanno la garanzia di vedere pubblicato e sempre aggiornato il proprio immobile con foto, dettagli , prezzo , tempi di consegna e ogni altra informazione utile ai potenziali Clienti acquirenti.
Siamo comunque disponibili a valutare , insieme ai nostri Clienti , diverse forme di promozione del proprio immobile.

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